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Maison · 9 pièces
Saint-Just 34400
Prix agence
1 160 000 €
3 828 €/m²
303 m²9 pièces3 chambresDPE A
DESCRIPTION
VENTE MEUBLÉE - MAS VIGNERON - SAINT-JUST - AUTHENTICITÉ - HISTOIRE - ART DE VIVRE - CALME - CACHÉ
Un mas où l'histoire rencontre le confort moderne?
Au c?ur du village, cette propriété se dévoile à l'abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports.
La propriété est proposée à la vente meublée, permettant de profiter immédiatement de l'atmosphère et du caractère du lieu, comme une maison prête à vivre. Le mobilier pourra naturellement être conservé ou ajusté selon les souhaits des futurs propriétaires.
Dès le premier portail en fer forgé, l'ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du XIXè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l'on ressent l'âme et la magie de ce lieu.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi.
À l'étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l'espace et la lumière.
La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d'eau avec WC et dressing.
À noter : la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m².
Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d'été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie.
Ce mas intemporel, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l'élégance et la poésie.
Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez
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RSAC : 951 760 040 (EI).
CARACTÉRISTIQUES
Surface du terrain1421 m²
Surface du séjour95 m²
TerrasseOui
Places de parking× 5
Garages× 1
CuisineOuverte
CheminéeOui
ClimatisationOui
Année de construction1800
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
DPE — Consommation énergétique
Consommation conventionnelle en énergie primaire
GES — Émissions de gaz
Émissions de gaz à effet de serre
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
DPE — Consommation énergétique
Consommation conventionnelle
GES — Émissions de gaz
Émissions de gaz à effet de serre
À PROPOS DE L'AGENCE
IMMO CONSEIL FINANCE
Adresse1477, avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-Lez
34170 Castelnau-le-Lez
Téléphone04 26 03 48 58
HISTORIQUE
- IMMO CONSEIL FINANCE : annonce mise en ligne
IMMO CONSEIL FINANCE
1 160 000 €303 m²16 photos