Appartement · 3 pièces

Situé au c?ur du prestigieux et très recherché quartier des Musiciens à Nice, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez d'une vie citadine privilégiée, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et des commodités. L'appartement prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble à l'architecture de façade soignée, doté de parties communes récemment réhabilitées. Entièrement rénové en 2026 avec une élégance naturelle et des matériaux de qualité, cet appartement 3 pièces de 66,80 m² offre un confort total et des prestations modernes. Orienté Sud/Est, il offre calme absolu et se compose : d'une très belle pièce de vie à la décoration intérieure résolument contemporaine et soignée, pensée pour un usage quotidien fluide. d'une cuisine moderne complètement équipée. de deux chambres confortables au calme. d'une salle de bains luxueusement aménagée d'un WC indépendant Il bénéficie : de la climatisation réversible intégrée d'une bonne performance énergétique (DPE Classe C) d'une isolation de qualité Au final, aucun travaux à prévoir, état neuf Par sa configuration et son adresse rare, ce bien est idéal pour une résidence principale , un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur, ou un investissement patrimonial et locatif haut de gamme au c?ur de Nice. Prix de vente : 523 800 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 200 € / mois (soit 2 400 € / an) Note légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.