Appartement · 5 pièces

À deux pas de la Place de la Comédie Superbe appartement de caractère dans un immeuble ancien 168 m² Balcon intimiste Charme de l'ancien & très beaux volumes Situé dans un immeuble ancien de standing, cet appartement d'exception de 168 m² offre tout le charme des belles demeures : moulures, cheminée, parquet et volumes généreux. À proximité immédiate de la Place de la Comédie, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la ville, lumieux et sans vis à vis.  L'appartement se distingue par son balcon intimiste donnant sur cour, véritable espace apaisant à l'abri des regards, rare en centre-ville. En excellent état, il se compose d'une grande entrée, 3 chambres, un double séjour, une salle à manger, une salle de bain avec douche et baignoire, une cusine entièrement équipée.  Nombreux rangements et placard intégrés. 2 caves en sous-sols de 13 m² et 6 m² facilement accessibles permettront également de stationner des vélos ou profiter de rangement supplémentaires. Les atouts du bien : Très grands volumes et belle hauteur sous plafond Moulures, cheminée, parquet ancien : le charme préservé Balcon intime sur cour, au calme Luminosité et élégance des pièces Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, transports et lieux culturels Cet appartement conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité cherchant une adresse prestigieuse, ou à toute famille souhaitant allier espace, charme et vie citadine. 540 000 EUR net vendeur + 25 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 565 000 EUR HAI. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires : 4.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_90747_33782674)