Appartement · 3 pièces

Véritable bijou au c?ur d?un secteur recherché de Bourg-en-Bresse, à proximité de la très prisée rue Alsace-Lorraine, cet appartement de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et la qualité de sa décoration. D?une superficie de 72 m², ce T3 offre un intérieur particulièrement soigné, pensé dans les moindres détails avec une décoration raffinée, chaleureuse et pleine de personnalité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s?intègre harmonieusement à une cuisine entièrement équipée, créant un espace à la fois élégant et convivial. L?espace nuit se compose de deux suites, offrant ainsi confort et intimité. Le bien profite également d?un patio à usage privatif, véritable parenthèse de calme, particulièrement rare en c?ur de ville. Un espace extérieur qui prolonge agréablement les pièces de vie et apporte un charme supplémentaire à cet appartement. Une cave d?environ 10 m² complète ce bien. Côté confort, l?appartement dispose d'une climatisation ainsi que le chauffage gaz de ville. Les charges sont particulièrement faibles, de l?ordre de 250 ? par an. Situé au premier étage, sans ascenseur, cet appartement réunit tous les ingrédients d?un bien de caractère : une décoration soignée, une belle luminosité, deux suites, un extérieur privatif et une adresse recherchée. Un bien rare et élégant, idéal pour les amateurs d?intérieurs raffinés à la recherche d?un appartement avec une véritable âme, au c?ur de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pierre NEYRAUD NEYRAUD Immobilier 06 26 80 82 71