Appartement · 2 pièces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22620 BAYONNE MARRACQ – T2 AVEC PARKING PRIVATIF ET CELLIER Situé dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne, cet appartement T2 de 38,4 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 1985, avec ascenseur, cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition ouest, offrant une agréable luminosité en fin de journée. L'espace de vie se compose d'un séjour de 16,57 m², facile à aménager pour créer un coin salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine indépendante et équipée apporte fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les petits plus qui font la différence : Une place de parking privative, un véritable avantage au quotidien. Un cellier privatif sur le palier, idéal pour optimiser le rangement. Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un quartier recherché, à proximité des commerces, des services, des transports et des principaux axes de circulation. Que vous recherchiez votre premier appartement ou un placement immobilier dans un secteur attractif, ce bien réunit les critères essentiels pour un achat serein. Une opportunité à découvrir sans tarder à Bayonne Marracq ! Informations financières : La taxe foncière est de 834 € Les charges sont de 60 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 710 € Montant maximum : 1 020 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/