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Proposé par HM IMMO
Commercialisé par HM IMMO

Maison · 6 pièces

Saint-Yrieix-la-Perche 87500

Prix agence

284 040 €

1 578 €/m²

180 m²6 pièces4 chambresDPE E

DESCRIPTION

Vincent RENAUDIN vous propose de découvrir en exclusivité : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de pays, véritable havre de paix alliant le cachet de l'authentique au confort absolu. Nichée au c?ur d'un parc arboré de 5 000 m², cette demeure d'exception offre des prestations rares et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie aux volumes remarquables : Un grand salon : Véritable c?ur de la maison, baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine dînatoire avec mezzanine : Un espace atypique et convivial, où la mezzanine apporte une touche architecturale unique (parfaite pour un coin bureau ou une tisanerie). Un salon de lecture : Un espace intimiste dédié à la détente et à la sérénité. Le confort au quotidien : Une grande salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. Un double escalier mène à un espace nuit pensé pour l'intimité de chacun : 4 belles chambres accueillantes, profitant d'une jolie vue sur le jardin. Une salle d'eau dédiée à l'étage Le terrain de 5 000 m², magnifiquement arboré et entièrement clos, est un paradis pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez : Un puits traditionnel directement raccordé à la maison (un atout économique et écologique majeur). Une superbe cave voûtée, idéale pour les passionnés de vin et le vieillissement de vos grands crus. Un grand garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou pour abriter vos véhicules et projets. Mandat 5854 HM IMMO RENAUDIN Vincent 06 51 08 75 34 vince.renaudin7@gmail.com 481 206 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain5000 m²
CheminéeOui
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5,2 %)
Prix net vendeur270 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
327 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
57 kg CO2/m²/an
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
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327 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
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C
D
E
57 kg CO2/m²/an
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HM IMMO
Adresse18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Téléphone05.55.58.24.09

HISTORIQUE

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