Maison · 7 pièces

Charme et authenticité aux portes de Niort A proximité immédiate de Niort, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon séjour avec insert, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et invités.L'ensemble est implanté sur un terrain avec nombreuses dépendances (grange, anciennes écuries, auvent, anciens toits à cochons, poulailler, clapiers à lapins), offrant de multiples possibilités : création de logements supplémentaires pour investisseurs, stockage, activité artisanale ou agricole.Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 394 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, ce qui diminuera vos émoluments notariés. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)