Maison · 6 pièces

Liberkeys vous propose une maison familiale nommée  « El Patio » 200m² à Saint-Jean-de-Luz, idéale pour une vie de bord de mer conjuguant espace et fonctionnalité. Implantée sur un jardin paysagé avec terrasse et balcon, cette propriété propose de beaux volumes : vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine classique équipée avec cellier/pantry, entrée généreuse, et jusqu'à 5 chambres dont suites possibles. Quatre salles de bains et plusieurs toilettes facilitent la vie quotidienne d'une grande famille ou d'un projet multi-générationnel. Scénario rénovation énergétique (DPE)réalisé et chiffré pour faire de cette maison un bien éco-performant ! Pensée pour le confort, la maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un parking (garage + 2 places extérieures), ainsi que d'un terrain privatif offrant un bel ensoleillement et des espaces extérieurs pour recevoir. Localisation recherchée : commerces, écoles et restaurants à portée de main, plage et centre-ville accessibles en quelques minutes, gare de Saint-Jean-de-Luz à proximité pour des trajets facilités vers Bayonne et Biarritz. Idéal pour familles désirant espace et proximité des animations du Pays Basque. CTaxe foncière : 2 290 €. Diagnostics et prestations à jour, possibilité d'aménagements selon projet ( propositions fournies sur les photos peintures et sols) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM25358. Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.