Maison · 8 pièces

UNE VÉRITABLE PÉPITE À DÉCOUVRIR À BARLIN ! Un havre de paix et de beaux volumes. Maison semi-individuelle de type bourgeoise, rénovée, de 234 m² habitables, offrant une vie en semi-plain-pied, sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée : Un superbe séjour de plus de 55 m² s'ouvrant sur une grande cuisine fonctionnelle de 25 m², entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant 4 belles chambres allant de 14 à 19 m², une salle de bain, un WC séparé. Au 2e étage : Une grande pièce aménagée d'environ 54 m², offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau. À vous d'imaginer ! Les petits + qui font la différence : - Une belle cave voûtée - Un grand garage traversant de 40 m², permettant un accès direct de la rue au jardin - Plusieurs dépendances pouvant accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet - Une belle terrasse avec bassin. Un magnifique jardin d'environ 1 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté confort et performances : DPE : C Chauffage au gaz de ville Très bonne isolation et excellente performance énergétique Raccordement au tout-à-l'égout De beaux volumes, le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un extérieur exceptionnel. Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_90769_34033501)