Appartement · 3 pièces

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS – UN APPARTEMENT PLEIN DE CHARME AU COEUR DU VILLAGE ! Et si votre prochain projet immobilier se trouvait au coeur d'un village où il fait bon vivre ? Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 58 m², situé au coeur de Saint-Mitre-les-Remparts, dans une petite copropriété composée de seulement quelques lots, au sein d'un environnement paisible et plein de charme. L'appartement offre une belle configuration et se compose d'une chambre, ainsi que d'une seconde pièce d'environ 9 m², pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, espace nuit ou chambre d'appoint. Cette pièce ne disposant pas de fenêtre donnant sur l'extérieur, elle ne sera pas présentée comme une chambre au sens réglementaire. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains, ainsi que d'un espace de vie agréable offrant différentes possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement pour un jeune couple avec enfant, ou d'un investissement locatif, ce bien mérite votre attention. Son emplacement au coeur du village permet de profiter pleinement de la vie locale : petits commerces de proximité, ambiance village, transports en commun et services, tout en restant à proximité de la zone commerciale de Saint-Mitre-les-Remparts. Le secteur est également bien desservi par les bus, facilitant les déplacements au quotidien. Les atouts : Environ 58 m² T2 avec pièce supplémentaire de 9 m² Grande salle de bains Petite copropriété de quelques lots Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Emplacement au coeur du village Commerces et services à proximité Proche de la zone commerciale Bien desservi par les transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Un appartement qui offre une belle combinaison entre vie de village, praticité et potentiel. Vous recherchez votre premier chez-vous ou souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Patricia JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle). L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.