Maison · 4 pièces

À Montpellier, dans le secteur de Villeneuve d'Angoulême, découvrez cette maison d'environ 70 m², rénovée et décorée avec soin entre 2024 et 2025. Son intérieur chaleureux, son garage communicant et son extérieur verdoyant lui confèrent une atmosphère agréable, à l'abri de l'agitation de la ville. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille avec enfant. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, où les couleurs, les matières et la décoration créent une ambiance harmonieuse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit salon et salle à manger, tandis que la cuisine communique avec l'espace principal par plusieurs ouvertures. Un WC ainsi qu'un garage directement accessible depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux viennent compléter l'ensemble. UN EXTÉRIEUR AUX AIRS DE VACANCES C'est sans doute l'un des atouts majeurs de cette maison. La terrasse accueille un espace repas, un grand canapé et une cuisine d'été. La végétation généreuse et les plantes aux accents exotiques composent un cadre intime et dépaysant, propice à la détente comme aux repas entre amis. Au c?ur de cet environnement, un bassin naturel s'intègre harmonieusement au jardin et renforce cette sensation de sérénité. Son eau peut notamment être réutilisée pour l'arrosage, sans produits chimiques, et son fonctionnement est particulièrement peu énergivore. Les différents aménagements extérieurs permettent de profiter de plusieurs espaces de vie, dans le prolongement naturel de la maison dès les beaux jours. LES INFORMATIONS À RETENIR : - Surface habitable : environ 70 m² - Deux chambres avec placards - Espace supplémentaire aménagé en salle de jeux - Garage communicant avec la maison - Terrasse avec cuisine d'été - Jardin avec bassin naturel - Climatisation réversible - DPE : B / GES : B - Taxe foncière : 2 249 € L'arrêt de tramway Villeneuve d'Angoulême est accessible en environ 5 minutes à pied. Commerces, services et écoles se trouvent également à proximité. Une maison qui conjugue fonctionnalité, espaces extérieurs et ambiance chaleureuse, tout en permettant de profiter de la vie montpelliéraine. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme. Contactez-moi 7j/7 au O7.67.9O.72.5O pour plus d'informations. Vous pouvez également me laisser un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. RSAC : 920 963 774 (EI) maison Montpellier - maison Villeneuve d'Angoulême - maison avec jardin Montpellier - maison avec garage Montpellier - maison avec terrasse Montpellier - maison proche tramway Montpellier - immobilier Montpellier - maison premier achat Montpellier - maison familiale Montpellier - maison au calme Montpellier - maison avec extérieur Montpellier - maison avec bassin naturel Montpellier - maison coup de c?ur Montpellier