Maison · 9 pièces

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme à colombages d?environ 188 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 4 000 m². Actuellement divisée en cinq logements distincts, la propriété présente un réel potentiel d?aménagement. Elle peut être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conserver une partie indépendante dans une optique de rendement locatif. Des travaux d?embellissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le bien. La toiture a été refaite il y a 25 ans. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L?assainissement individuel. Avec son architecture typique et ses différentes possibilités d?aménagement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d?investissement. Prix de vente : 160 000 ? (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 2910 ? et 4000 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : 06 85 44 32 48 / 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr