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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 4 pièces

Cinq-Mars-la-Pile 37130

Prix agence

244 000 €

2 624 €/m²

93 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

Maison 2017 plain-pied - 3 chambres - 93 m² - Terrain 722 m² - Cinq-Mars-la-Pile Combles aménageables : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain de 722 m², arboré, clôturé et piscinable, mitoyenne uniquement par le garage. Cette maison construite en 2017 allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse propice à la détente. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort au quotidien,. Une arrière cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Les combles dont les plans d'aménagement sont déjà réalisés, offrent la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires, un palier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. - Garage - 2 stationnements extérieur - Chaudière gaz à condensation - Huisserie PVC, fenêtres oscillo-battantes, double vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Très bonne isolation (murs, plancher, toiture, portes et fenêtres) - Vide sanitaire - VMC - Portail motorisé Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain722 m²
Surface du séjour42 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Année de construction2017
HonorairesÀ la charge du vendeur (4,27 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
71 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
11 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
71 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
11 kg CO2/m²/an
D
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G
AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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