Maison · 3 pièces

HALLUIN – Référence HEN179 Vastimmo vous propose en exclusivité cette maison des années 30 d'environ 70 m², avec garage, deux places de stationnement privatives et extérieur, située dans un secteur pratique d'Halluin, à proximité des commodités et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de près de 21 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de plus de 14 m². Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 12 m². Le second niveau offre une pièce supplémentaire de 6,5 m² pouvant être aménagée en chambre avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace d'appoint. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 228 m² avec une terrasse d'environ 25 m². Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Côté technique : chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et toiture datant de 2004. DPE : D. Une maison fonctionnelle avec extérieur et trois solutions de stationnement, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys : Nadiya Drouart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00307. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.