Maison · 3 pièces

Charmante maison de ville avec fort potentiel - idéale premier achat ou investissement Située à Jonquières-saint-Vincent, cette maison de ville de 80m² sur deux niveaux saura vous séduire par son potentiel et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous avez un espace spacieux pouvant être aménagé en chambre, buanderie, ou bureau. Au premier étage, vous découvrez un espace de vie agréable, accompagné d'une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au deuxième étage, deux chambres confortables vous garantissent calme et intimité, sans vis-à-vis - un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien. Un bien clé en main à saisir : tous les petits travaux de finition et d'amélioration seront réalisés avant la vente, ainsi que la pose d'une climatisation réversible, le tout étant pris en charge par le vendeur, sans répercussion sur le prix de vente. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d'un bien rentable, cette maison représente une belle opportunité à saisir. ORZY IMMOBILIERS contact@orzy.fr o.petit-teste@orzy.fr Tél : 04 84 51 26 28 Portable : 07 66 74 59 92 DPE C Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle)