Maison · 9 pièces

NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO   ÉCHIROLLES, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté des années 1960 de 184m² habitables, édifiée sur une parcelle de 617m², située dans un secteur recherché et très calme.    La maison est actuellement divisée en trois lots indépendants : - En rez-de-chaussée : un T2 de plain-pied d'environ 45 m² - Un duplex T5 d'environ 80 m² avec balcon - Au 1er étage : un T3 d'environ 60 m² avec terrasse d'environ 11 m²   Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, mais également pour une grande famille désirant allier résidence principale et rendement locatif. Il est également possible de réunifier facilement les espaces afin de recréer une grande maison familiale de 184 m² selon vos envies et vos besoins. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration, cette maison représente une véritable opportunité de rénovation à fort potentiel. Les avantages de la maiosn :  - Maison très lumineuse - Beaux volumes et fort potentiel - Plusieurs accès indépendants - Balcon et terrasse - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour investisseurs, projet locatif ou grande famille   À proximité immédiate :  - Des cemmerces : Carrefour, Grand Place  - Des transports en commun : tram A, lignes de bus C3 et 16 ainsi que la gare d'Échirolles accessibles rapidement - Des établissements scolaires tels que les écoles Auguste Delaune, Paul Langevin et Joliot Curie, ainsi que les collèges Louis Lumière et Pablo Picasso et le lycée Marie Curie - Accès rapide à Grenoble, à la rocade Sud et aux grands axes   Taxe foncière : 3602 €     VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION