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Proposé par JAME'S PROPERTY
Commercialisé par JAME'S PROPERTY

Maison · 11 pièces

Fontvieille 13990

Prix agence

1 995 000 €

11 pièces7 chambresDPE B

DESCRIPTION

Au c?ur d'un environnement naturel préservé, entre prairies et rizières, ce mas ancien mitoyen en pierre, entièrement rénové en 2025, profite d'un cadre remarquable et d'une vue spectaculaire sur l'Abbaye de Montmajour. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle s'articule autour d'un vaste salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, surplombé d'une mezzanine aménagée en bibliothèque. Une salle à manger avec cheminée, un second salon plus intimiste et une cuisine composent les principaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un agréable patio ombragé avec espace repas et barbecue, une chambre en suite, et un bureau. À l'étage, la suite parentale aux dimensions généreuses offre un véritable espace privé avec dressing et salle de bains, ouvert sur une vue paisible sur les rizières. Un autre espace nuit se compose d'une troisième chambre en suite ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. À l'extérieur, la piscine en pierre s'intègre naturellement dans le paysage et bénéficie d'une perspective exceptionnelle sur l'Abbaye de Montmajour. Le jardin paysager, clos est soigneusement aménagé, il dispose également d'un terrain de pétanque et d'un carport. Une maison d'amis indépendante complète la propriété. Elle comprend une entrée, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres en suite à l'étage, bénéficiant elles aussi de très belles vues sur la campagne environnante. Une grange d'environ 150 m², restant à aménager, offre enfin de nombreuses possibilités selon les envies : espace de réception, atelier d'artiste, salle de sport ou de bien-être, ou encore garage. Avec sept chambres au total, cette propriété offre de multiples possibilités. Elle conviendra aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme. Un lieu singulier, atypique au calme qui mérite d'être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 1
CheminéeOui
ClimatisationOui

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
100 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
100 kWh/m²/an
C
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F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
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F
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JAME'S PROPERTY
Adresse57, Avenue de la vallée des Baux
13520 Paradou
Téléphone04 90 39 22 00

HISTORIQUE

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