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Proposé par Lamaitrise Immobilier
Commercialisé par Lamaitrise Immobilier

Maison · 7 pièces

Marseille 2e Arrondissement 13002

Prix agence

645 000 €

3 909 €/m²

165 m²7 piècesDPE C

DESCRIPTION

NOUVEAU - MAISON DE CARACTÈRE - Quartier du Panier L'agence La Maîtrise Immobilier vous invite à découvrir cette bâtisse historique de 1900, dotée de deux entrées distinctes et offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien à fort potentiel vous laisse le choix : exploiter ses deux logements actuellement indépendants, ou réunir les volumes pour concevoir une vaste maison de ville de 165 m². L'ensemble se compose d'un duplex et d'un triplex comprenant chacun deux chambres. Ce bien est sublimé par un balcon et une incroyable terrasse, dévoilant un panorama époustouflant à 180 degrés sur la mer et la cathédrale de la Major. La maison est actuellement libre de toute occupation. La configuration des lieux permet également d'étudier la création d'un garage au rez-de-chaussée. Ce produit rare, aux multiples perspectives, conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en quête de sa résidence principale. Pour toute visite ou demande de renseignement, contactez l'agence La Maîtrise Immobilier.

CARACTÉRISTIQUES

Balcon5 m²
TerrasseOui
CheminéeOui

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
165 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
165 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
Lamaitrise Immobilier
Adresse13008 .......
Téléphone07 68 88 27 46

HISTORIQUE

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Lamaitrise Immobilier
645 000 €165 m²30 photos
645 000 €