Appartement · 3 pièces

FONTANIERES - TERRASSE DE 25M² - VUE PANORAMIQUE - CALME ABSOLU - LUMINEUX - TRAVERSANT - PAS DE VIS A VIS - NOMBREUX RANGEMENTS - CUISINE 2022 - SALLE DE BAINS 2026 - STATIONNEMENT PRIVATIF - GARAGE POSSIBLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Exclusivité chemin du Grand Roule La Mulatière, en limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, T3 à rafraichir partiellement (mur et sols uniquement) développant 77,26m² (74,91m² Carrez) + TERRASSE DE 25M². TRES AU CALME au 1er étage/8, il se compose d'une entrée desservant une CONFORTABLE CUISINE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022 (+ cellier) et une spacieuse pièce de vie de 20m² ouvrant sur une TERRASSE DE 25M² SANS VIS A VIS. Vous bénéficierez d'une VUE PANORAMIQUE et d'une belle orientation Est. Côté nuit vous trouverez, deux chambres de 10 et 13m² dont l'une avec accès terrasse et l'autre avec un grand dressing. Egalement, une SALLE DE BAINS/DOUCHES ENTIEREMENT RENOVEE EN 2026 et un WC séparé. TRES NOMBREUX RANGEMENTS. STATIONNEMENT PRIVATIF + CAVE INCLUS DANS LE PRIX. GARAGE POSSIBLE EN SUS. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Mon avis : avec un budget rafraîchissement minime et votre touche personnelle de décoration, vous bénéficierez d'un grand T3 qui coche toutes les cases + LE BONUS d'une très grande terrasse à la vue panoramique qui crée sa singularité ! Contact : Léo Sinapin au 07.84.29.60.58 pour une visite du lundi au samedi.