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Proposé par MAVI IMMOBILIER
Commercialisé par MAVI IMMOBILIER

Appartement · 6 pièces

Ludres 54710

Prix agence

219 900 €

1 419 €/m²

155 m²6 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

Ludres village, idéal pour votre famille, cet appartement de 155 m² séduit par sa luminosité et ses grands volumes. Dès l'entrée, la cuisine ouverte mène directement à la salle à manger, dotée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre paisible. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse et d'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. Un beau salon, en continuité de l'espace de vie, offre un lieu de détente confortable. L'appartement comprend également trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, répondant aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz, récemment installé, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Annexes et atouts supplémentaires : Cave. Stationnement gratuit disponible dans la rue à proximité immédiate du bien. Un environnement agréable et pratique pour cet appartement situé au 1?? étage d'une petite copropriété. Ludres centre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À quelques minutes à pied, un grand parc invite à la détente et aux activités en plein air. La gare de Ludres, située à proximité, facilite les déplacements vers Nancy et ses environs. De plus, la commune dispose de divers commerces de proximité, d'une médiathèque et d'un pôle médical regroupant divers spécialistes de santé, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06.29.89.41.89.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain100 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
CuisineOuverte
Année de construction1949
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (6,23 %)
Prix net vendeur207 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
161 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
32 kg CO2/m²/an
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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161 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

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C
D
32 kg CO2/m²/an
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MAVI IMMOBILIER
Adresse11, rue du Faubourg des Trois Maisons
54000 Nancy
Téléphone03 83 36 33 03

HISTORIQUE

  1. MAVI IMMOBILIER : annonce mise en ligne
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219 900 €155 m²13 photos
219 900 €