Appartement · 1 pièce

NICE Hyper centre Quartier Wilson - STUDIO MEUBLÉ - RENTABILITÉ 8% NET - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein c?ur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif ? Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) ? Rentabilité nette : ~8% au prix affiché ? Calendrier encore ouvert ? potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien ? Surface : 12 m² ? Vendu meublé et équipé ? Idéal investisseur, rendement immédiat ? Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)