Maison · 6 pièces

? Maison de charme rénovée – Pissos Nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, cette belle maison de caractère de 245 m² a été entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et authentique. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 400 m², elle offre un cadre de vie apaisant et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, le charme opère : la luminosité naturelle, les matériaux nobles et la charpente apparente confèrent à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine moderne et équipée, une chambre de 38 m². À l'étage, un grand espace de vie de 60 m² peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou bibliothèque, atelier d'artiste, distribuant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge la maison et ouvre sur un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et une grange en bois d'environ 55 m². Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'une maison où l'on se sent bien, tout simplement. ? Les + Environnement calme et verdoyant Maison rénovée avec goût Piscine, terrasse couverte, dépendance Proximité du bourg, accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport ? : 515 000€ Anne-Claire Lamare: 06.25.78.68.21 Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME