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Proposé par Neximmo
Commercialisé par Neximmo

Maison · 3 pièces

Janailhac 87800

Prix agence

55 000 €

1 146 €/m²

48 m²3 pièces1 chambreDPE G

DESCRIPTION

NEXIMMO Ludovic LACORRE vous présente À découvrir à Janailhac - Fort potentiel Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 50 m² à rénover offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 750 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible. Atout supplémentaire : une grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension?). Environnement campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos projets.  06 99 83 90 99 ludovic.lacorre@gmail.com RSAC 478 247 133 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain750 m²
Salles de bain× 1
CaveOui
CuisineOuverte
ÉtatTravaux à prévoir
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (10 %)
Prix net vendeur50 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
G
524 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
19 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
F
G
524 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
19 kg CO2/m²/an
D
E
F
G
Neximmo
Adresse12 Avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Téléphone05 55 33 10 30

HISTORIQUE

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