Maison · 5 pièces

? BAISSE DE PRIX ! ? ? LOFT D'EXCEPTION DE 260 m² + ENTREPÔT DE 460 m² ? UN ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! ? NOUVEAU PRIX : 649 500 € HAI Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier atypique développant près de 830 m² de surfaces, implanté sur un terrain d'environ 700 m². Un bien exceptionnel qui conjugue volumes, confort moderne et potentiel professionnel ! ? UN LOFT CONTEMPORAIN AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS – 260 m² Laissez-vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de confort : ? Une spectaculaire pièce de vie de 134 m² avec cuisine ouverte. ?? 4 chambres pour accueillir toute la famille. ? Une vaste salle de bains de 20 m². ? Un espace détente hors du commun avec filet suspendu de 50 m². ? DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ?? Terrasse de 50 m² avec pergola. ? Cour avec espaces de stationnement. ? Terrain piscinable pour imaginer votre futur espace de détente. ?? UN CONFORT TECHNIQUE AU RENDEZ-VOUS ?? Pompe à chaleur air/eau ?? Climatisation intégrale ?? Poêle à bois ?? VMC double flux ?? Isolation renforcée ?? Panneaux photovoltaïques ? UN ENTREPÔT DE 460 m² : UN ATOUT MAJEUR ! Véritable valeur ajoutée de cette propriété, cet espace comprend également : Un bureau. Une cuisine. Une salle d'eau. Une chambre. Un volume remarquable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : ? Activité professionnelle ou artisanale ? Atelier ou showroom ? Stockage de matériel ? Stationnement de véhicules de collection ou de camping-cars ? Projet mixte habitation et activité professionnelle ? UN BIEN, MILLE PROJETS POSSIBLES ! Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie atypique, d'un espace pour développer votre activité ou d'un investissement offrant de multiples perspectives, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. ? NOUVEAU PRIX : 649 500 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Angélique DARDANT ? 06 48 62 99 56 ?? angelique.dardant@lifehome.fr Agent commercial indépendant – EI RSAC 988 332 086 de Châteauroux Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Angélique DARDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.