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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 6 pièces

Saint-Ouen-en-Belin 72220

Prix agence

185 000 €

1 445 €/m²

128 m²6 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

Charmante Maison de Campagne 128 m² avec Jardin et dépendances. Découvrez cette magnifique fermette, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux au calme absolu. Cette maison est actuellement louée pour 806 Euros mensuellement avec un renouvellement de bail en mars 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante non équipée mais prête à être personnalisée selon vos goûts, une salle d'eau buanderie et une chambre de plain pied avec son accès indépendant. Au premier étage vous serez ravie de découvrir trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La maison est équipée de la fibre et l'assainissement autonome récent est conforme. L'extérieur est tout aussi impressionnant, entouré de verdure, vous vivrez au milieu de la nature avec un jardin parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. De nombreuses dépendances et espace de stockage complète ce bien, notamment un garage avec un bel atelier attenant Une cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez vous vivre dans ce cadre idyllique. PRIX : 185 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 177 000 €. Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur).

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain970 m²
Surface du séjour27 m²
Salles de bain× 2
CuisineSéparée
Année de construction1948
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,52 %)
Prix net vendeur177 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
235 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
235 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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