Maison · 4 pièces

Située à Wasquehal, à la lisière de Marcq-en-Baroeul, dans le très recherché quartier de La Terrasse, cette charmante maison de caractère développe 102 m² habitables. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Son emplacement est un véritable atout : à 3 minutes à pied du tramway La Terrasse et à 5 minutes à pied du métro Pavé de Lille, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale des lieux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en marbre de Carrare, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée offre un espace généreux et convivial. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une première chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les instants de détente. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. DPE : E — Étiquette énergétique projetée : D à compter du 1er janvier 2027 selon la nouvelle méthode de calcul Pour plus d'informations, merci de contacter Chloé MANIER au 06.45.74.49.42 ou par e-mail à chloe.manier@imko.fr – Chargée d'affaires au sein de l'agence IMKO, 2 rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.