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Proposé par Oratio Immobilier
Commercialisé par Oratio Immobilier

Appartement · 4 pièces

Annecy 74000

Prix agence

490 000 €

6 125 €/m²

80 m²4 pièces3 chambresDPE B

DESCRIPTION

Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce superbe T4 en rez de jardin d'environ 80 m² avec sa terrasse bien exposée et son grand jardin au sein d'une résidence alliant confort, durabilité et innovation. Il se compose comme suit: un grand séjour/cuisine de 28 m² ouvert sur sa large terrasse de 12 m² prolongée par le jardin, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie. A seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain64 m²
Surface du séjour28 m²
Salles de bain× 1
ÉtageRez-de-chaussée
TerrasseOui
Accès handicapéOui
ÉtatExcellent état
Année de construction2027

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
101 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
101 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
Oratio Immobilier
Adresse4, Allée des Tilleuls
74940 Annecy-le-Vieux
Téléphone06 64 65 00 66

HISTORIQUE

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