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Trouvé chez 2 agences 280 000 €
LA QUEUE LEZ YVELINES IMMOBILIER13 photos280 000 €
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Maison · 5 pièces

Montfort-l'Amaury 78490

Prix agence

280 000 €

3 111 €/m²

90 m²5 pièces4 chambresDPE E

DESCRIPTION

Située à La Queue-lez-Yvelines, au coeur d'un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, bénéficiant d'un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 160 m², sans vis-à-vis et au calme. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour accueillant, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie avec praticité. Une salle de douche avec toilettes est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une famille. Une buanderie vient compléter ce niveau, apportant un réel confort au quotidien. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée sous combles, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin privatif de 160 m² constitue un véritable atout. Sans vis-à-vis et au calme, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et paisible. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et est prête à accueillir ses futurs occupants. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur ! 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_91056_34021745)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain160 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
CuisineSéparée
Année de construction1900
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (3 %)
Prix net vendeur270 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
329 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
10 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
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329 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
10 kg CO2/m²/an
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E
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G
LA QUEUE LEZ YVELINES IMMOBILIER
Adresse21, Rue Nationale
78940 La Queue-les-Yvelines
Téléphone01 34 86 63 69

HISTORIQUE

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