Maison · 5 pièces

A CALLAC (22160) station verte Bretonne à 30 minutes de GUINGAMP (22200) et 20 minutes de CARHAIX (29270), dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre, Rozenn HIDRIO - mandataire Man-Immo - a le plaisir de vous présenter cette jolie contemporaine élevée sur un sous-sol aménagé. Construite en 2002, cette maison fonctionnelle saura vous séduire par sa véranda orientée Sud Ouest, sa grande cuisine lumineuse, ses nombreux placards. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-jardin. De belles prestations dans un environnement vraiment sympa, d'où il vous sera facile de vous rendre à pied au centre ville. Vous aimez marcher, courir, pêcher ? Nul doute que vous apprécierez aussi la proximité du plan d'eau et les nombreux chemins de randonnée tout autour. Ce bien répond à vos attentes ? Prenez rendez-vous ! #maisoncontemporaine #callac #stationverte #peche #randonnée #nature DESSERTES : Train : Gare de CALLAC - liaison GUINGAMP CARHAIX - à 3 kms Gare de GUINGAMP - Liaison PARIS - BREST - à 30 kms Aeroport : BREST GUIPAVAS - 90 kms RENNES - 160 kms Ferry port : SAINT MALO (liaison Portsmouth et Jersey): 148 km. ROSCOFF (liaison Plymouth et Cork): 78km Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00