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Proposé par VERT ET BLEU IMMOBILIER
Commercialisé par VERT ET BLEU IMMOBILIER

Maison · 7 pièces

Bourganeuf 23400

Prix agence

55 250 €

325 €/m²

170 m²7 pièces5 chambresDPE E

DESCRIPTION

Exclusivité ! A 1 heure de route de l'aéroport de Limoges, dans une rue tranquille en plein coeur de Bourganeuf, ville médiévale historique qui vous offre un large éventail de commodités, une grande maison en pierre comprenant au RDC entrée/couloir, cuisine/salle à manger, salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres, WC, une pièce avec entrée indépendante. Au bout du couloir vous avez quelques marches en béton qui donnent accès à l'arrière de la maison qui pourrait être indépendant comprenant une salle d'eau avec WC et une grande pièce de 25m2 et garage. A l'étage vous avez un grand palier avec du beau parquet d'origine desservant 4 chambres dont 1 avec double aspect, salle de bains avec WC. Le grand escalier en bois continue à un palier qui donne accès à un enorme grenier aménagable. Grande cave de plusieurs pièces de stockage où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul. A rafraichir mais tout à fait habitable cette maison beneficie de double vitrage et tout à l'égout. Une grande maison familiale avec plusieurs options de profiter des grands espaces séparés et en raison de la proximité de la ville, fort potentiel pour chambres d'hôtes/airbnb. Contacter Sarah Browne 06 45 15 73 56 N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I) (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah BROWNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain177 m²
Mandat exclusifOui

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
200 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
62 kg CO2/m²/an
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
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E
200 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
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C
D
E
62 kg CO2/m²/an
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VERT ET BLEU IMMOBILIER
Adresse27, Rue de la Révolution
87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Téléphone05 55 56 02 21

HISTORIQUE

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VERT ET BLEU IMMOBILIER
55 250 €170 m²18 photos
55 250 €