Appartement · 2 pièces

- BAGNOLS-SUR-CEZE- Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 3? étage, exposé plein Sud et offrant une surface habitable carrez de 48,10m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m², lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre en duplex avec mezzanine, espace dressing et rangements, offrant un agencement optimisé et confortable. Ce bien dispose également de deux places de stationnement, un véritable atout : une en sous-sol et une en extérieur. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 309 € / trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811