Maison · 4 pièces

Dans le charmant village de Châteaumeillant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un commerce en activité, un logement T4 indépendant, ainsi qu'une dépendance à fort potentiel ! Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant activité commerciale et habitation, ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement de type T4 d'environ 95 m² offrant un salon lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, une salle d'eau et un W. C séparé. En face, une dépendance comprenant une pièce de 20 m², un garage de 20 m² et un studio de 44 m² à l'étage. Le studio peut être aménagé en logement supplémentaire ou utilisé pour la location. Le commerce d'environ 90 m² se compose d'une grande pièce avec vitrine, une salle de pause et une arrière cuisine. Le fonds de commerce est vendu séparément. Une cave avec chaufferie. Non attenantes, deux parcelles de terres pour 280 m². Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_32462242)