Appartement · 2 pièces

Type 2 de 35, 86 m² avec balcon SKYLINE REAL ESTATE vous propose, dans une résidence à l'architecture contemporaine avec ascenseur, située à quelques mètres de la faculté de médecine, cet appartement de 36 m² situé au 4ème étage, s'ouvrant sur une porte fenêtre donnant accès à un agréable balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, comprend un coin cuisine avec des rangements hauts et un placard où se trouve le chauffe-eau mais aussi un branchement pour la machine à laver. La chambre spacieuse, profite d'un placard aménagé en dressing et d'un accès à la salle d'eau avec wc. Cet appartement au calme absolu, est idéal pour un investissement locatif ou pour des parents désirant loger leurs enfants étudiants. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au sein de la résidence (loué actuellement et libre le 16 décembre 2026 ) Charges mensuelles : 90 euros /mois Taxe foncière : 950 euros DPE : B (107kwh/m²/an) GES : A (3kgCO2/M²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille- Provence