Maison · 8 pièces

Au coeur du village, cette maison d'une surface de 272 m2 allie le charme de l'ancien avec sa construction de 1930 a la modernite d'une extension contemporaine de 2006. Des l'entree vous plongez dans un univers ou chaque piece possede une histoire. L'extension contemporaine d'une superficie de 45 m2 comprend une vaste entree avec un wc, et son grand espace de vie baigne de lumiere propice pour reunir famille et amis. A suivre la partie ancienne propose un salon de pres de 38 m2 combinant detente et plaisir au coin du feu. Une belle salle a manger chaleureuse partage son espace avec une cuisine moderne amenagee et equipee. Une chambre intimiste avec sa grande salle d'eau et son wc complete ce rez-de-chaussee. A l'etage, le cachet de l'ancien se revele avec ses hauts plafonds, son parquet, sa cheminee, ses chambres a la decoration raffinee et son atmosphere feutree respirant l'elegance. Avec ses 5 pieces a usage de chambres avec cabinets de toilette, wc ou salle d'eau, de bureau, de bibliotheque, ou de dressing selon les envies ou les besoins, l'etage n'est plus seulement dedie au repos. A l'exterieur, un garage, un sous-sol avec cave et espace de rangement, un atelier independant et un abri de jardin apporteront praticite pour les bricoleurs ou jardiniers. Pour completer ce bien d'exception, le jardin arbore et paisible invite a profiter des belles journees ensoleillees. Ses volumes, son cachet, sa luminosite, son emplacement en font un bien rare qu'il vous sera difficile d'ignorer. A visiter sans tarder. Honoraires a la charge de l'acquereur inclus : 3,17% soit 630 000,00 EUR honoraires exclus. Mentions legales et baremes de l'agence Agence Laforet Pau SILVA IMMOBILIER SARL Laforet PAU Capital social : 10000 EUR Siege social : 2bis Rue Saint-Louis 64000 PAU Telephone Siege : 0559800469 Email pour contact: pau@laforet.com RCS : 921871224 Siret : 92187122400017 Assurance responsabilite civile professionnelle delivree par MMA IARD . Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier Carte(s) professionnelle(s) ndeg CPI64022023000000001 delivre par CCI PAU BEARN Caisse de garantie Transaction : GALIAN ASSURANCES - 120000 EUR - 89 RUE DE LA BOETIE- Caisse de garantie Gestion : GALIAN ASSURANCES - 120000 EUR - 89 RUE DE LA BOETIE- Ndeg TVA intra-communautaire : FR27921871224 Activite(s) : Transaction immobiliere, Location immobiliere, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublee, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager Consulter le bareme de prix Mediateur de la consommation designe par notre agence : ANM CONSOMMATION - 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com Reference web : 52561765 Reference Agence : 940