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Proposé par AFI IMMOBILIER
Commercialisé par AFI IMMOBILIER

Maison · 7 pièces

Pau 64000

Prix agence

790 000 €

1 908 €/m²

414 m²7 pièces5 chambresDPE D

DESCRIPTION

Magnifique demeure historique de style renaissance, édifiée au coeur d'un parc paysagé et arboré de plus de 4000 m². À seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette prestigieuse bâtisse a su conserver tout le cachet de l'ancien avec notamment le grand salon avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée ouverte et la salle à manger de réception aux superbes boiseries murales. Une grande cuisine dinatoire ouvre sur le jardin. Ses deux escaliers desservent un étage avec une spacieuse chambre parentale, son dressing et sa salle de bain, ainsi que deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Un dernier niveau accueille une grande chambre et un espace dortoir, partageant une salle d'eau. Une dépendance avec cellier et cave à vin permet également d'abriter quatre voitures. Enfin, à l'abri de tout regard, vous serez charmé par son environnement verdoyant, sa cour pavée et sa piscine. Laissez-vous séduire par l'atmosphère exceptionnelle qui se dégage de cette demeure historique. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif numéro 295. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 - k.totain@groupeafi.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_56359_27224003)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain4226 m²
Salles de bain× 4
TerrasseOui
Places de parking× 5
Année de construction1900
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5 %)
Prix net vendeur750 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
208 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
44 kg CO2/m²/an
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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208 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
44 kg CO2/m²/an
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AFI IMMOBILIER
Adresse1b, chemin Salié
64140 Lons
Téléphone06 08 83 04 58

HISTORIQUE

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