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Proposé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Commercialisé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE

Maison · 5 pièces

Saint-Nazaire 44600

Prix agence

349 800 €

3 396 €/m²

103 m²5 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

À découvrir sans tarder ! Maison parfaitement agencée, offrant tout le confort moderne pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard vous mène sur une cuisine aménagée et sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec poêle à bois et d'un espace séjour et WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. L'une des chambre est une grande suite parentale très lumineuse avec un vaste dressing et sa propre salle de bain. Les extérieurs et annexes : * Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou vos moments de détente en extérieur. * Garage et espace buanderie dédié. Les atouts majeurs : * Performance énergétique : DPE C (faible consommation). * Confort et charme : Poêle à bois dans le salon. * Fonctionnalité : Suite parentale complète, nombreux rangements, garage et jardin clos. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1179.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_56336_33872403)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain306 m²
Salles de bain× 2
Places de parking× 1
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (6 %)
Prix net vendeur330 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
146 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
23 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
146 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
23 kg CO2/m²/an
D
E
F
G
L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Adresse22, Avenue De Damas
44380 Pornichet
Téléphone02 22 44 01 01

HISTORIQUE

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