Appartement · 3 pièces

Situé à seulement 4 minutes à pied du métro Charpennes (lignes A et B) et du tramway (lignes T1 et T4), CLCV Immobilier vous propose ce T3 de 68 m² en parfait état, traversant Est/Ouest, situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1998. Le bien est vendu avec une cave, et dispose de la climatisation. Cet appartement présente de nombreux atouts grâce à son séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une surface totale de 36 m², le tout donnant accès à un agréable extérieur, parfait pour profiter de l'apéritif en fin d'après-midi grâce à son exposition Ouest. Les deux grandes chambres de 12 m² sont au calme absolu, côté jardin et verdure. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble 20 000 € en SUS Ce que l'on aime particulièrement : Situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, du métro, du tramway et à deux pas du 6? arrondissement de Lyon Appartement en parfait état, sans perte d'espace Cuisine entièrement équipée Climatisation Extérieur agréable Rue calme à sens unique Bien vendu avec une cave Appartement traversant, lumineux et situé en étage élevé Appartement libre de suite. Pour tout renseignement : Johann PETIT, consultant immobilier inscrit au RCS de Lyon n° 481 940 989.