Maison · 5 pièces

GIN vous propose à la vente cette charmante maison de 114 m² implantée sur un terrain de 502 m², Elle se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte moderne et pratique, un salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, une chambre et un bureau. A l'étage la maison offre 2 chambres avec de très beau volumes, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces et de toutes commodités. Sous-sol complet et entièrement bétonner. Menuiseries PVC double vitrage Couvertutre en tuile plate. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1520 EUR et 2160 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 165 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 20 kg CO2 / m2 / an Taxe foncière : 1100 EUR. Prix : 278500EUR Frais d'agence inclus Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le no534 050 851 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_32669045)