Maison · 5 pièces

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce magnifique logis seigneurial du XVII siècle, niché dans un environnement propice à la sérénité et à l'inspiration.Autrefois, des artistes venaient y chercher le calme de la campagne pour peindre, écrire et se ressourcer. Aujourd'hui, cette demeure offre une occasion rare de vivre dans un lieu empreint d'histoire, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent harmonieusement.D'une superficie d'environ 148 m², le logis se compose, au rez-de-chaussée, de :Une vaste pièce baignée de lumière, ancien atelier d'artiste, aujourd'hui aménagée en grande chambre.Une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par ses sols en tomettes et ses poutres centenaires en très bon état, comprenant un espace salon et un coin cuisine.Une chambre pouvant également faire office de bureau, rappelant l'atmosphère studieuse des écrivains qui y trouvaient autrefois l'inspiration.et une buanderie.A l'étage, au sein de la tour carrée seigneuriale, vous découvrirez une très grande chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au-dessus, un grenier offre une intéressante possibilité d'aménagement supplémentaire.Implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances :Une dépendance d'environ 12 m², située devant le logis, abritant un ancien four à pain en très bon état, véritable témoignage du passé.Une seconde dépendance, composée d'une grande pièce avec grenier au-dessus, prolongée par un garage/atelier.Un lieu unique pour un projet de vie. Résidence principale, maison de campagne, lieu de création artistique ou projet touristique : cette propriété historique offre un cadre singulier et de nombreuses possibilités d'évolution.Une adresse pleine d'âme, où chaque pierre raconte une histoire et où le calme de la campagne invite à écrire la vôtre.DPE : NS Prix : 160 000 euros net vendeurHonoraires : 6 % soit 11 200 euros ttc (dont 20 % tva)Prix FAI : 171 200 euros Contactez ERA IMMOBILIER pour découvrir ce bien rare et organiser une visite.Catherine COLLIN Agent commerciale Rsac 2018AC0026tél 0618937936 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)