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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 8 pièces

La Rivière-Saint-Sauveur 14600

Prix agence

433 000 €

4 374 €/m²

99 m²8 pièces4 chambresDPE E

DESCRIPTION

Au c?ur d'un environnement naturel préservé, à seulement cinq minutes de HONFLEUR, sur la commune charmante de LA RIVIERE SAINT SAUVEUR, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un véritable havre de paix. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon séjour baignée de lumière, sublimée par une cheminée et un poêle à bois, idéal pour partager de chaleureux moments en toute sérénité. La cuisine, semi-ouverte également délimitée par des plans de bois, offre un espace convivial et fonctionnel. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau avec sa salle d'eau privative et son sauna véritable invitation à la détente. A étage vous découvrirez un large espace mezzanine pouvant faire office de couchage ou de bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain offrant confort et intimité. A l'extérieur, une grande terrasse pour prolonger les espaces de vie et qui promet de magnifiques soirée d'été en pleine nature. Une seconde maison dépendante vient parfaire cette ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose de deux chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain, garantissant autonomie et confort à vos invités. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 8000 m² mêlant espaces ouverts et parties boisées, cette propriété rare bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, aux portes de Honfleur. Un bien unique, alliant charme, espace et sérénité. PRIX : 433 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 410 000 €. Honoraires : 5,61 % TTC à la charge de l'acquéreur).

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain8145 m²
Surface du séjour38 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5,61 %)
Prix net vendeur410 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
309 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
11 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
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309 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
11 kg CO2/m²/an
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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