Maison · 5 pièces

Sous compromis : 'OFFRE AU PRIX' « Une maison familiale, c'est avant tout de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain. » ? EXCLUSIVITÉ NAPOLÉON HABITAT – DOUCHY-LES-MINES Julien JOLY de Napoléon Habitat vous propose en exclusivité, cette maison familiale offrant 80 m² habitables et plus de 124 m² de surface au sol, avec garage, cave et combles aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un séjour de près de 25 m² et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée et bénéficie d'un accès direct au grand garage de plus de 20 m², particulièrement appréciable pour stationner, stocker ou bricoler. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de combles aménagés, apportant une surface complémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins. En complément, vous profiterez d'une cave, portant la surface totale au sol à 124,36 m². En extérieurs un jardin bien entretenu avec une terrasse. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. Avec ses 3 chambres, son garage, ses espaces annexes et ses volumes complémentaires, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel. ? Un bien à découvrir uniquement chez Napoléon Habitat. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr