Maison · 5 pièces

COUP DE COEUR À RÉINVENTER Situé à Rivesaltes, cet ensemble immobilier de 107 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose de 4 chambres, parfaites pour une grande famille, Un espace de vie lumineux à repenser entièrement avec accès à 2 terrasses, idéales pour imaginer de superbes espaces extérieurs, 2 garages, dont un indépendant - un vrai plus pour du stockage, un atelier ou location. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de Rivesaltes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640EUR et 4980EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 270 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 79kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_32882489)