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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 5 pièces

Beaumont-sur-Sarthe 72170

Prix agence

230 000 €

1 742 €/m²

132 m²5 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 131,91 m², alliant élégance, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur un salon chaleureux, offrant une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et modernité. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces annexes avec deux garages, une cave et une chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, un grand garage supplémentaire complète l'ensemble. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 405 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez charmés par ses splendides bassins agrémentés de cascades d'eau, créant un véritable havre de paix propice à la détente et à l'évasion. Une propriété rare, mêlant caractère architectural, confort et nature, à découvrir sans tarder. PRIX : 230 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 220 000 €. Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur).

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain2405 m²
Surface du séjour32 m²
Salles de bain× 2
BalconOui
TerrasseOui
CuisineOuverte
Année de construction1962
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,55 %)
Prix net vendeur220 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
212 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
24 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
212 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
24 kg CO2/m²/an
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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AGENCIMMO
230 000 €132 m²21 photos
230 000 €