Maison · 7 pièces

Nouveauté chez PERNELLE : Venez découvrir cette magnifique demeure de 1875 nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une Elle se compose au rez-de-chaussée à droite, d'un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau/WC, un vestibule. Toujours au rez-de-chaussée à gauche, une pièce “brute”. A l'étage, l'appartement principal composé d'un coin cuisine, séjour/salon avec cheminée avec un insert, 2 chambres en enfilade, une salle de bain, un WC. A l'étage supérieur, grenier pouvant être aménagé. Une grange, garage et cave viennent compléter ce bien. avec jardin arboré et paysagé d'une surface de 3110 m2. Rare sur le secteur. Vous serez séd Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant de 1875, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, et offrant une superbe vue dégagée. Cette propriété se compose de deux espaces de vie : Au rez-de-chaussée, vous trouverez, sur la droite, un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, un séjour/salon, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vestibule. Sur la partie gauche, une pièce brute offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un coin cuisine, d'un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grange, un garage et une cave complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 3 110 m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de nature grâce à son emplacement privilégié et à son cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8950.00 € et 12170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.