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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 5 pièces

Chomérac 07210

Prix agence

250 000 €

2 000 €/m²

125 m²5 pièces3 chambresDPE G

DESCRIPTION

Maison Individuelle Charmant à Rénover Découvrez cette charmante maison individuelle de 125,70 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété de trois niveaux offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison de standing normal, avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle. La terrasse de 30 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'extension. Cette maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et quatre places à l'extérieur. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisir supplémentaire. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous êtes à 5 minutes de plusieurs commodités : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, trois épiceries, quatre restaurants, un parc et un jardin. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1000 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Année de construction1949
HonorairesÀ la charge du vendeur (5,71 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
G
515 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
15 kg CO2/m²/an
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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G
515 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
15 kg CO2/m²/an
D
E
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G
AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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