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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Appartement · 4 pièces

Béziers 34500

Prix agence

89 000 €

1 589 €/m²

56 m²4 pièces2 chambresDPE C

DESCRIPTION

Magnifique appartement T3/4 vendu entièrement meublé et équipé. Avec ses 55 m² de surface habitable, cet appartement marie le cachet de l'ancien au confort de la modernité. Vous découvrirez un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. La salle de bain, moderne et lumineuse et équipée d'une VMC, vient compléter l'ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine ouverte. Les menuiseries bois et l'isolation en laine de roche garantissent un bon confort thermique. L'état intérieur est neuf : l'appartement a été entièrement refait dans les règles de l'art, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie également d'une grande cave de 25 m², véritable pièce supplémentaire offrant de beaux volumes de rangement et la possibilité de créer un espace loisir (salle de sport, de répétition, atelier, etc.). Proche de toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc/jardin ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied se trouvent les écoles élémentaires, et les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. L'appartement est connecté à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité : contactez?nous dès maintenant pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 1
Étage1
CuisineOuverte
Année de construction1700
Lots en copropriété13
HonorairesÀ la charge du vendeur (7,23 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
153 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
153 kWh/m²/an
D
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
D
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G
AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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