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Proposé par IMMO CONSEIL FINANCE
Commercialisé par IMMO CONSEIL FINANCE

Maison · 8 pièces

Coti-Chiavari 20138

Prix agence

2 170 000 €

8 510 €/m²

255 m²8 pièces7 chambresDPE B

DESCRIPTION

Magnifique villa dominant la plage : Villa d'exception avec vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio A quelques pas de la plage d'Argent cette magnifique villa bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama exceptionnel sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. Bâtie sur un terrain arboré et entièrement paysagé de 2525 m 2 la propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et clairement axé sur la détente. À l'étage supérieur, les volumes et la lumière sont remarquables le salon cathédrale de 68 m 2, véritable pièce maîtresse de la villa s'ouvre sur une grande terrasse et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le golfe d'Ajaccio, et les îles Sanguinaires. La plage de Mare e Sole, accessible à pied depuis l'établissement, offre un accès privilégié au littoral et à ses eaux cristallines. L'espace nuit se compose d'une suite avec un bureau, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salles de bains privées; chaque chambre a son propre espace extérieur, assurant intimité et tranquillité. A l'arrière de la villa, un patio intime paysagé est un véritable havre de paix, sa végétation et son bassin soigneusement choisis vous invitent à profiter pleinement de moments de calme et de détente, dans une ambiance préservée. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 80 m2 composé d'un séjour avec cuisine américaine et 3 chambres avec salles de bains, terrasses vue mer. Un garage complète la propriété. Des équipements de qualité pour cette propriété, Une propriété rare où l'architecture, les volumes, la végétation et les vues se combinent avec élégance. Un lieu unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et nature.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour26 m²
CuisineOuverte
ClimatisationOui
Année de construction2002

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
83 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
83 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
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IMMO CONSEIL FINANCE
Adresse1477, avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-Lez
Téléphone04 26 03 48 58

HISTORIQUE

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2 170 000 €255 m²7 photos
2 170 000 €