Maison · 4 pièces

ABBEVILLE, A proximité immédiate d'un accès AUTOROUTE A 28, votre agence CTimmo vous propose à la vente cette MAISON DE VILLE, rénovée AVEC GOUT, disposant de 2 CHAMBRES et 1 BUREAU/DRESSING, et une COUR d'ENVIRON 20m². Idéal 1 er ACHAT, PIED A TERRE à ABBEVILLE et/ou INVESTISSEMENT. La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur séjour (27 m²), et un WC. - Au premier étage : palier avec placard, 1 chambre de 15 ( avec placard), un bureau ou dressing (6 m²) actuellement aménagé en chambre, salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. - Sous les combles : 1 chambre de 14 m² au sol à terminer (sol en OSB, électricité et radiateur en place, velux). La maison est très agréable et lumineuse. Une cour de 20 m². Pas de gros travaux, juste finir la chambres sous les combles. Double vitrage PVC (sauf 1 fenêtre), chauffage central gaz de ville, tout à l'égout ... DPE : E Taxe foncière : 804 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020