Appartement · 3 pièces

Loos - Référence CAI215 Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,36 m², vendu loué. Il est situé au 3ème étage dans la résidence Domaine Margot à Loos, construite en 2013 ; il est vendu loué. Ce bien, conforme aux normes PMR et BBC, offre à la locataire ou à vous 'demain', un cadre de vie agréable et fonctionnel. (loyer de 777 € + 65 € de charges) Imaginez-vous, après la grande entrée de 8 m² avec 2 placards, entrer dans un séjour spacieux de 25,5 m², avec l'espace cuisine équipée, baigné de lumière. Cette cuisine ouverte, parfaite pour les passionnés de gastronomie, donne sur une terrasse de 15 m² orientée S/O, allant jusqu'aux deux chambres de 13 m², qui, elles, vous offrent des nuits paisibles. La salle de bains moderne avec baignoire et emplacement ' machines à laver' et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. La locataire bénéficie également d'une place de parking en sous-sol sécurisée dans la résidence. Côté technique, c'est génial : un DPE en C, une chaudière gaz individuelle et un tableau électrique impeccable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.