Maison · 7 pièces

- Quartier Sainte-Catherine Un bien rare aux multiples possibilités, au c?ur du quartier Sainte-Catherine ! Agence Immo vous propose de découvrir cette authentique maison de ville du XIXe siècle, offrant plus de 280 m² utiles et un potentiel remarquable de réaménagement. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'espace, de charme et de possibilités d'aménagement personnalisées. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et accueillant. À l'arrière, un accès indépendant dessert un espace aux allures de studio, composé d'une pièce avec cheminée, d'une buanderie avec lavabo, d'un espace garage ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'utilisation, selon vos besoins et vos projets. Les étages poursuivent la découverte : - Au premier étage : deux pièces en enfilade, pouvant être aménagées en salons, bureaux ou chambres selon vos envies. - Au deuxième étage : une chambre avec salle de bains. - Sous les combles : une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère également avec un agréable jardin joliment arboré, une grande terrasse en bois et un double accès, apportant praticité et potentiel d'aménagement. Une terrasse surélevée vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Une maison de caractère à réinventer selon vos envies ! Résidence familiale, projet de réorganisation des espaces ou recherche d'un bien atypique offrant plusieurs possibilités d'usage : cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier. Son cachet ancien, ses volumes généreux, ses espaces complémentaires et ses extérieurs en font un bien exceptionnel sur le marché. Le propriétaire est ouvert à l'étude de toute offre d'achat. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Contactez Agence Immo pour organiser une visite. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.